Affitto con riscatto
L'acquisto a riscatto (o con formula o opzione di riscatto) è una tipologia di contratto che riserva a chi ha il godimento del bene la possibilità di utilizzare le quote di locazione quale anticipo corrisposto al proprietario e di ottenere la proprietà del bene dopo un certo periodo alle condizioni predeterminate. Pertanto gli affitti versati negli anni precedenti non sono a fondo perduto, ma sono considerati un anticipo sul prezzo di vendita dell'immobile.
Questa opzione risulta particolarmente interessante nei periodi di incertezza finanziaria ed immobiliare, poiché è una situazione dalla quale possono trarre vantaggi gli interessati a comprare un immobile a medio / lungo termine.I vantaggi per l’inquilino sono: - Dal prezzo complessivo dell'immobile si sconterà parte della somma pagata dall’inquilino durante il periodo trascorso in regime d’affitto. - Non si perde totalmente la somma pagata per l’affitto.- Si può vivere nel proprio immobile mentre si risparmia per comperarlo.
L’inquilino decide quando acquistare l’immobile.
